Afin de faciliter l’installation des habitants sur la commune, le conseil municipal a réalisé un lotissement dans le Bourg (parcelles AL 204 et 213).
En octobre 2022, la demande de certificat d’urbanisme opérationnel a été envoyée mais la Préfecture l’a refusé le 27 décembre 2022 sous motif que le projet est hors des parties actuellement urbanisées de la commune. A la suite, le 10 février 2023, le conseil municipal a pris une délibération motivée afin de saisir la Commission Départementale de la Préservation des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (CDPENAF). La CDPENAF a émis un avis favorable au projet de lotissement en date du 04 avril 2023. Les réseaux eaux (VEOLIA), électricité (SDEC23) et assainissement (SPANC Creuse Sud Ouest) ont également émis des avis favorables. La société CADExpert située à Aubusson a effectué le relevé topographique des parcelles et le Conseil en Architecture, Urbanisme et Environnement de la Creuse (CAUE 23) a produit une esquisse d’intégration paysagère du futur lotissement. Le 09 juin 2023, le conseil municipal a décidé de lancer la demande de permis de lotir pour laquelle le recours à un architecte paysager est obligatoire. L’entreprise ALTERGEO située à Clermont-Ferrand a alors été missionnée. De plus, la vente de lots étant soumise à la TVA, le conseil municipal a voté la création d’un budget annexe lors de la séance du 10 novembre 2023. Afin de finaliser le dossier d’aménagement, ALTERGEO a effectué un travail de bornage le 13 décembre 2023.
L’année 2024 a enfin vu la concrétisation du lotissement communal de trois lots entièrement viabilisés (eau, électricité, fibre) dont les travaux ont été réaliés par quatre entreprises:
- le branchement eau potable par BTP Trullen située à Guéret
- les tranchées réseaux par ROMANET TP située à Chantaud
- les travaux de la placette par ECONET située à Saint-Martial-le-Mont
- le préfibrage par AXIONE située à Malakoff
La voie a été élargie afin d’assurer le passage éventuel des secours, la nouvelle voie ainsi créée a été dénommée « Impasse des Chênes ».
Les travaux d’élargissement de voirie ont été confiés à l’entreprise ECONET et les tranchées pour les réseaux à l’entreprise ROMANET TP située à Chantaud. L'extension de l'éclairage public a été réalisé en convention avec le SDEC23.
La commune bénéficie du fond de concours de la Communauté de Communes Creuse Sud Ouest pour les travaux d’élargissement de voirie d’un montant de 5 000 euros.
Coût total du lotissement : 50 445,66 euros T.T.C.
Coût total travaux Impasse des Chênes : 55 939,18 euros T.T.C.
En octobre 2022, la demande de certificat d’urbanisme opérationnel a été envoyée mais la Préfecture l’a refusé le 27 décembre 2022 sous motif que le projet est hors des parties actuellement urbanisées de la commune. A la suite, le 10 février 2023, le conseil municipal a pris une délibération motivée afin de saisir la Commission Départementale de la Préservation des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (CDPENAF). La CDPENAF a émis un avis favorable au projet de lotissement en date du 04 avril 2023. Les réseaux eaux (VEOLIA), électricité (SDEC23) et assainissement (SPANC Creuse Sud Ouest) ont également émis des avis favorables. La société CADExpert située à Aubusson a effectué le relevé topographique des parcelles et le Conseil en Architecture, Urbanisme et Environnement de la Creuse (CAUE 23) a produit une esquisse d’intégration paysagère du futur lotissement. Le 09 juin 2023, le conseil municipal a décidé de lancer la demande de permis de lotir pour laquelle le recours à un architecte paysager est obligatoire. L’entreprise ALTERGEO située à Clermont-Ferrand a alors été missionnée. De plus, la vente de lots étant soumise à la TVA, le conseil municipal a voté la création d’un budget annexe lors de la séance du 10 novembre 2023. Afin de finaliser le dossier d’aménagement, ALTERGEO a effectué un travail de bornage le 13 décembre 2023.
L’année 2024 a enfin vu la concrétisation du lotissement communal de trois lots entièrement viabilisés (eau, électricité, fibre) dont les travaux ont été réaliés par quatre entreprises:
- le branchement eau potable par BTP Trullen située à Guéret
- les tranchées réseaux par ROMANET TP située à Chantaud
- les travaux de la placette par ECONET située à Saint-Martial-le-Mont
- le préfibrage par AXIONE située à Malakoff
La voie a été élargie afin d’assurer le passage éventuel des secours, la nouvelle voie ainsi créée a été dénommée « Impasse des Chênes ».
Les travaux d’élargissement de voirie ont été confiés à l’entreprise ECONET et les tranchées pour les réseaux à l’entreprise ROMANET TP située à Chantaud. L'extension de l'éclairage public a été réalisé en convention avec le SDEC23.
La commune bénéficie du fond de concours de la Communauté de Communes Creuse Sud Ouest pour les travaux d’élargissement de voirie d’un montant de 5 000 euros.
Coût total du lotissement : 50 445,66 euros T.T.C.
Coût total travaux Impasse des Chênes : 55 939,18 euros T.T.C.
